Jaké jsou výhody úvěru na nemovitost?

Možná se snažíte splatit nějaké dluhy nebo si chcete koupit drahou věc, jako je auto, ale prostě nemáte potřebný kapitál. Možná jste v minulosti přemýšleli o tom, že si vezmete půjčku, ale obávali jste se, že vás nepřijmou nebo že budete muset platit přemrštěné úroky. 

Lidé bývají obzvláště podezřívaví k zajištěným půjčkám (půjčkám, které jsou dostupné pouze vlastníkům nemovitostí).
Častou obavou je, že pokud dlužník nesplácí úvěr, přijde o svůj dům/byt nebo pozemek. To platí v některých nejhorších scénářích, pokud budete mít přehled o svých platbách. Sjednání zajištěné půjčky může uvolnit potřebnou hotovost s menšími problémy než jiné typy půjček.

Zde jsou některé z hlavních výhod úvěru na bydlení:

• Zajištěné půjčky mohou být snazší získat. Vzhledem k tomu, že váš domov je efektivně využíván jako „záruka“ pro půjčku, věřitelé vás pravděpodobně budou považovat za bezpečnější vyhlídky než ti, kteří žádají o nezajištěnou půjčku, zejména pokud máte pochybnou úvěrovou historii.
• Budete mít více času to získat zpět. Zatímco nezajištěné půjčky mají obvykle dobu splácení jeden až sedm let, zajištěné půjčky obvykle poskytují dlužníkům pět až dvacet let na splacení svých půjček. To může pomoci zmírnit tlak, pokud si půjčujete velkou částku.
• Měsíční splátky by měly být nižší. Vzhledem k tomu, že doba splácení bude u zajištěného úvěru pravděpodobně delší, obvykle to povede k nižší částce měsíční splátky. (Je však třeba si uvědomit, že zatímco zajištěné půjčky mají často nižší úrokové sazby, delší výpůjční doba může znamenat, že budete z dlouhodobého hlediska platit více úroků..)
• To může poskytnout větší flexibilitu. Pokud chcete převést dluh s pevnou úrokovou sazbou, jako je dluh z kreditní karty, na dluh s proměnlivou sazbou, zajištěná půjčka může být způsob, jak se posunout vpřed. U půjčky s proměnlivou sazbou bude účtovaná úroková sazba kolísat v souladu se základní sazbou Bank of England. To může znamenat, že v některých měsících zaplatíte méně, ale v jiných to může znamenat, že budete muset platit více, takže stojí za to to mít na paměti.

Stejně jako u každého typu půjčky je důležité si žádost dobře promyslet. Nevyplatí se splácet jeden dluh jen proto, abyste zjistili, že máte větší dluh, který je třeba splatit za vyšší úrok nebo za delší dobu. Půjčka na vlastní bydlení může být stále bezproblémovým a nákladově efektivním způsobem půjčování – za předpokladu, že dokážete provést požadované platby včas.