Co je krátkodobý pronájem?

Některým nájemcům bytů může podepsání roční nájemní smlouvy připadat skličující a příliš trvalé. Co se stane, když se vám nelíbí okolí, dojíždění nebo když zjistíte, že se vám více líbí životní podmínky?

Pokud jste se nedávno přestěhovali do nového města, máte kariéru, která vás drží v pohybu, nebo vám nevyhovuje dlouhodobé vázání, může být ideální volbou pronájem bytu.

Co je krátkodobý pronájem? 

Krátkodobý pronájem je nájemní smlouva na dobu kratší než dvanáct měsíců. Krátkodobý pronájem má stejné povinnosti a požadavky jako roční pronájem, se stejnými standardními a přiměřenými podmínkami, kaucemi, poplatky a postupy pro vystěhování. Jednoduše pokrývá kratší časové období.

Jak dlouho tedy krátkodobé pronájmy trvají? Je to na vás a správci nemovitosti. Může to být devět měsíců, šest měsíců, tři měsíce nebo dokonce měsíc po měsíci.

Výhody a nevýhody krátkodobých pronájmů

Podepsání krátkodobé nájemní smlouvy má řadu výhod.

Pros

• Flexibilita . Hlavní výhodou krátkodobých pronájmů oproti dlouhodobým je, že se můžete odstěhovat dříve, pokud chcete. Pokud jste se přestěhovali do nového města a tuto oblast neznáte, krátkodobé pronájmy vám dávají příležitost poznat vaši novou oblast, než zapustíte kořeny. Navíc, pokud jste ve městě jen na brigádu, krátkodobé pronájmy vám zajistí maximální mobilitu.
• Zařízení : Byty pro krátkodobý pronájem obvykle nabízejí částečně nebo plně zařízené možnosti, takže je snadné se nastěhovat a odjet. Mohou také nabídnout mnoho komunitního vybavení, které v dočasném, firemním nebo dlouhodobém bydlení pravděpodobně nenajdete. Myslete na bazény, nejmodernější tělocvičny, komunitní zahrady nebo co-workingové prostory. Bytové komunity jsou také přátelštější k domácím mazlíčkům než některé jiné dočasné alternativy.
• Přizpůsobení podmínek : Podpis krátkodobé nájemní smlouvy umožňuje vyzkoušet si byt a společenství. Po kratší době pronájmu můžete znovu projednat podmínky smlouvy. Pokud tedy chcete prodloužit nájemní smlouvu nebo se přestěhovat do jiné nemovitosti, která původně nebyla k dispozici, nemusíte na to čekat celý rok.
• Snadná obnova : V mnoha případech se krátkodobé pronájmy automaticky obnoví, pokud správce nemovitosti není formálně informován o vašem přestěhování. Navíc, pokud se rozhodnete zůstat, můžete obvykle podepsat novou smlouvu na minimálně 12 měsíců.